DAS MEHR FÜR MITTE

JAHO BERLIN-MITTE

HOLZMARKTSTRASSE 3-5

10179 BERLIN

Viele Wege führen nach Mitte.
Und ins JaHo.

In Berlin-Mitte entsteht mit dem JaHo Berlin ein spannendes Bau-Ensemble, das einen neuen, urbanen Stadtraum mit hoher Aufenthaltsqualität schafft. Das Ensemble aus Jannowitz-Turm, Holzmarkt-Kontor und Holzmarkt 5 besteht aus einem multifunktionalen Nutzungskonzept. Der Markenkern des Projektes liegt in der nachhaltigen Einbeziehung des bestehenden Umfeldes, wie den Bahnbögen, des Bahnhofes Jannowitzbrücke, dem Stadtplatz und der Spree.

Hochmoderne Büroräume mit innovativen Konzepten sowie Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten zum täglichen Bedarf garantieren den Anwohnern, Mietern und Besuchern Flexibilität für Leben und Arbeit.

Grundstück 7.416 m²
Gesamtfläche ca. 50.000 m²
Nutzung Büro, Gastronomie, Retail
Fertigstellung 2025

DAS MEHR FÜR MITTE – ANZIEHUNGSPUNKT JANNOWITZBRÜCKE

Der Bau des Quartiers erfolgt in direkter Nachbarschaft zum S- & U-Bahnhof Jannowitzbrücke. Durch das JaHo Berlin tritt das Areal am Spreeufer aus dem Schatten eines Umsteigeortes heraus und generiert einen neuen Anziehungspunkt. Nicht nur die zentrale Lage, auch die hervorragende Anbindung und zahlreichen Fahrradstellplätze unterstützen das zukunftsträchtige Mobilitätskonzept.

Auch die attraktiven Aufenthaltsflächen im neu geschaffenen Stadtplatz sowie den Gastronomie- und Außenbereichen schaffen einen Platz zum Verweilen oder auch spontanen Austausch an der frischen Luft und beleben den Standort.

Alles in 5 Minuten

S-Bahn

U-Bahn

Fernverkehr

Bars

Restaurants / Cafés

Kultur / Freizeit

Nahversorgung

Holzmarkt-Kontor und Holzmarkt 5

Auf dem östlichen Baufeld komplettieren das Holzmarkt-Kontor und Holzmarkt 5 das Projekt JaHo Berlin. Die zwei übereinander gegensätzlich mäandrierenden S-förmigen Baukörper des Holzmarkt-Kontors mit einer Höhe von ca. 45 Metern bietet eine spannende und erlebnisreiche Architektur und schafft gleichzeitig mit den Pocket Parks im Erdgeschoss grüne Wohlfühloasen zum Innehalten und Luftholen.

Das an das Baudenkmal angrenzende Holzmarkt 5 schließt das Gesamtgebilde schlüssig ab. Im Einklang mit der Gebäudearchitektur und dem Standort entstehen im Erdgeschoss öffentlich zugängliche Flächen mit Gastronomie und Nahversorgung.

Architekt Kuehn Malvezzi
Gesamtfläche ca. 30.000 m²
Höhe 45 m & 22 m
Nutzung Büro, Gastronomie, Retail
Fertigstellung 2025

Jannowitz-Turm

Zur Kreuzung der Alexanderstraße und Holzmarktstraße wird das Projekt JaHo mit dem eindrucksvollen Jannowitz-Turm bereichert. Das architektonisch markante Hochhaus mit der öffentlichen Skybar im obersten Geschoss ermöglicht einen spektakulären Rundumblick über die pulsierende Hauptstadt mit Spree und Alexanderplatz.

Das Bauvolumen ist so moduliert, dass sich Vorsprünge und Vertiefungen deutlich auf die Nachbargebäude und die S-Bahn beziehen. Innerhalb des Turms selbst bilden die Aussparungen großzügige begrünte Terrassenflächen mit Dachgärten.

Architekt David Chipperfield
Gesamtfläche ca. 20.000 m²
Höhe ca. 75 m
Nutzung Büro, Gastronomie, Retail
Fertigstellung 2025

Grüne Impulse

Setzung und Gestalt des Jannowitz-Turms fördern das verbindende und öffentliche Potential des Stadtplatzes und der angrenzenden Außenräume.

Die durch die besondere Kubatur entstehenden Pocket-Parks bieten mit einem landschaftsarchitektonisch durchdachten Design Rückzugsflächen mitten in der Stadt.

Die Straßenbäume, die entlang der Holzmarktstraße um den neuen Stadtplatz herum fortgeführt werden, fassen ihn räumlich ein und bilden eine Pufferzone zum angrenzenden Verkehr. Die Bäume werden dem Stadtplatz – neben der selbstverständlichen Rolle als Durchgangsraum – eine hohe Aufenthaltsqualität mit Frische, Schatten und Schutz bieten.

Die durch die Rücksprünge entstandenen Dachterrassen werden intensiv begrünt. Als begehbare Erholungs- und Begegnungsbereiche sind sie für die Nutzer des Gebäudes zugänglich und damit integraler Bestandteil der Arbeitswelten.